近日，中国买家再次将目光投回了澳大利亚房地产市场。

《澳洲金融评论》报道援引房地产门户网站Juwai的一份最新报告显示，27%的中国内地游客计划在明年旅行中将考察房产作为旅行的一部分，澳大利亚首当其冲是他们最理想的购买目的地。

报道称，在澳大利亚各大城市中，最受欢迎的购房城市是墨尔本与悉尼，布里斯班排名第三，黄金海岸排名第四，但预计其房产需求将出现继续攀升的势头。

“在过去两个季度，尤其是黄金海岸，来自中国买家的问询次数正以两位数增长。”Juwai发言人Dave Platter表示，“这里的房价相对较低，很多的投资涌进来，基础设施也在建中。”

他指出，尤其对于中国买家来说，新的公共交通设施特别具有吸引力。

报告显示，在受访的中国消费者中，42%的人计划在10月的国庆黄金周时出行，29%的人打算明年2月的中国农历新年假期时外出。

“尽管自2016年起，中国买家人数出现下降趋势，但内部研究显示近来人数回升持平，还显示出再次增长的迹象。”房地产机构Domain也记录到了这一趋势。

FIRB规定显示，新建住宅通常允许被非居民海外购买

Dave Platter指出，游客买家尤其寻找那些新开发的房地产项目，部分原因在于澳大利亚投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）对非居民海外人士购房的限制。

2017年7月1日发布更新后的FIRB规定显示，非居民海外人士在澳购置任何居民房产前需要得到FIRB的批准，其中新建住宅通常允许被购买，对购买数量不设置限制，但在购买前需获批。

因此，获得FIRB审批的公寓吸引了很多海外买家问询。“FIRB审批对于海外买家来说是非常重要的因素，且这些房产目前正在以10%的回报销售，令其更加有吸引力。”Dave Platter表示。

内容来源：Financial Review、Domain、FIRB